Immobilien-Tokenisie-
rungsunternehmen

Die meisten Unternehmen geben Utility-Token aus. Wir hingegen emittieren regulierte Security-Token. Hierbei handelt es sich um regulierte Finanzinstrumente, die gemäß den Wertpapiergesetzen Ihrer Gerichtsbarkeit durchsetzbar sind.

Ja. Unsere Sicherheitstoken sind registriert und als handelbare Wertpapiere anerkannt. Aetsoft arbeitet mit einem Netzwerk von Rechtspartnern in der EU, den USA und anderen Jurisdiktionen zusammen, um sicherzustellen, dass jede Token-Emission den lokalen Wertpapiergesetzen entspricht. Dazu gehören behördliche Anmeldungen, Überprüfungen der Anlegerakkreditierung und Verwahrungsvereinbarungen für die Besicherung von Vermögenswerten. In vielen Regionen können unsere Kunden auf fertige Legal Umbrellas zugreifen, die die Markteinführungszeit auf wenige Wochen verkürzen.

Darüber hinaus setzen Smart Contracts die rechtlichen Bestimmungen automatisch durch, sodass Security Token Offerings noch besser durchsetzbar sind als herkömmliche Instrumente.

Ja. Tokenisierte Vermögenswerte können auf konformen Sekundärmärkten gehandelt werden, entweder über regulierte P2P-Marktplätze oder über zentralisierte Börsen (CEX), die mit KYC/AML-Verifizierungen integriert sind. Diese Plattformen ermöglichen den fraktionierten Wiederverkauf, bieten Investoren eine Ausstiegsmöglichkeit und verbessern die Liquidität in traditionell illiquiden Immobilienmärkten. Je nach Rechtsordnung können bestimmte Haltedauern oder Anlegerkategorien (z. B. akkreditierte Anleger) gelten.

Ja. Wir übernehmen die Tokenisierung bestehender Beteiligungsstrukturen und Fondsvehikel, wobei Ihre aktuelle Investorenbasis und behördliche Genehmigungen erhalten bleiben. Unser Migrations-Toolkit vereinfacht den Prozess und minimiert Ausfallzeiten.

Ja. Die Tokenisierung von Immobilien ist legal, wenn sie im Rahmen der geltenden Wertpapier- und Immobiliengesetze strukturiert wird. Aetsoft unterstützt Kunden bei der Emission lizenzierter digitaler Wertpapiere, die sowohl im Ausgabeland als auch für internationale Investoren gültig sind. Unsere Rechtspartner in verschiedenen Jurisdiktionen sorgen von Anfang an für Lizenzierung und volle Compliance mit KYC-/AML-Vorgaben.

Basisprojekte beginnen bei etwa 20.000–60.000 US-Dollar für die rechtliche Einrichtung, KYC/AML und die Ausgabe von Token. Mittlere Projekte mit Investor-Portalen und grenzüberschreitender Compliance kosten zwischen 60.000–150.000 US-Dollar, während Enterprise-Plattformen mit Audits und Integrationen 150.000–350.000 US-Dollar übersteigen können.

Praktisch jede Immobilie kann tokenisiert werden: Wohnungen, Bürogebäude, Lagerhallen, Grundstücke oder ganze Immobilienportfolios. Entwickler tokenisieren häufig zukünftige Projekte, um Kapital noch vor Baubeginn zu beschaffen, während Fonds bestehende Vermögenswerte tokenisieren, um Liquidität zu schaffen und ihre Investorenbasis zu diversifizieren. Sogar REITs und SPVs können Security-Token ausgeben, die ihre zugrunde liegenden Vermögenswerte abbilden.

Unsere STO-Plattform ist blockchain-agnostisch und unterstützt alle wichtigen EVM-kompatiblen Netzwerke wie Ethereum, Polygon und Avalanche sowie private oder hybride Blockchains. Die Wahl hängt von der Compliance Ihres Projekts, dem Transaktionsvolumen und den Zielen hinsichtlich des Zugangs für Investoren ab. Für institutionelle Kunden können wir auch Enterprise-Chains mit Zugriffsberechtigungen integrieren, um höheren Datenschutz und mehr Kontrolle zu gewährleisten.

Die meisten Kunden starten innerhalb weniger Wochen. Da unser Technologie-Stack bereits entwickelt und getestet ist, besteht die einzige Wartezeit im Lizenzierungsprozess. Dieser dauert in der Regel etwa zwei Wochen, je nach Gerichtsbarkeit. Sobald die Genehmigung erteilt ist, kann Ihre gebrandete Plattform sofort live gehen, sodass Investoren in einer konformen Umgebung Token erwerben, zeichnen und handeln können.

Ja. Unsere White-Label-Plattform ist vollständig anpassbar, vom Dashboard-Layout und Farbschema bis hin zu Domainnamen und Onboarding-Prozess für Investoren. Sie können die Lösung auf Ihrer eigenen Infrastruktur hosten oder uns die Bereitstellung in einer sicheren, konformen Umgebung überlassen. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, ein nahtloses Markenerlebnis zu bieten, während wir uns im Hintergrund um die gesamte Blockchain-, Compliance- und Backend-Komplexität kümmern.

Unternehmensaktivitäten werden über Smart Contracts automatisiert, die direkt in die STO-Plattform integriert sind. Investoren können direkt im Investorenportal über Vorschläge abstimmen, Aktien zurückkaufen oder Änderungen genehmigen. Jede Aktion wird transparent in der Blockchain aufgezeichnet. Dividenden, Aktienrückkäufe und andere Ereignisse lösen vorprogrammierte Smart-Contract-Logik aus. Das bedeutet, dass alle Transaktionen automatisch durchgeführt werden und den bei der Einrichtung festgelegten rechtlichen und technischen Regeln folgen.

Beim Verkauf einer tokenisierten Immobilie werden die Erlöse automatisch an die Token-Inhaber verteilt, entsprechend ihrem anteiligen Besitz. Wir nutzen On-Chain-Settlement oder verknüpfte Verwahrkonten. Im Falle einer Neubewertung werden die aktualisierten Bewertungsdaten im Investoren-Dashboard, in Berichten und im Smart-Contract-Register der Plattform angezeigt. Wenn sich die Neubewertung auf Dividenden oder Renditeberechnungen auswirkt, passt die Plattform die Auszahlungen automatisch an, damit alle Investoren mit der realen Wertentwicklung des Vermögenswerts im Einklang bleiben.

Die White-Label-STO-Plattform ist eine sofort einsatzbereite Lösung für die schnelle Implementierung. Sie bietet integrierte Funktionen für Compliance, Onboarding, Emission und Sekundärmarkt. Sie passen die Plattform einfach an Ihr Branding und Ihre Projektkonfiguration an.

Die Entwicklung individueller STOs ist ein vollständig maßgeschneiderter Service. Wir entwerfen und entwickeln jede Komponente von Grund auf, um komplexe oder nicht standardisierte Tokenisierungsmodelle abzubilden. Es eignet sich ideal für Unternehmensprojekte, die umfassende IP-Rechte an der Plattform benötigen, aber auch für Projekte, die Funktionalitäten wie kundenspezifische Smart Contracts, individuelle UX, API-Integrationen und rechtliche Konformität erfordern.